Общественное объединение «Участники имущественного рынка» огласило ряд показателей земельного рынка Баку за 2009 год.

Как передает 1news.az со ссылкой на сообщение объединения, рынок земельных участков столицы понес в минувшем году наибольшие потери.

«Проблемы в данном сегменте рынка усугубились чрезмерной дороговизной участков в центре столицы по сравнению с реальной стоимостью, а также наличие серьезных недостатков в документах на участки в пригородах. Все это стимулировало снижение цен», - сказано в сообщении.

С другой стороны, земельный рынок остался вне ипотечного кредитования, земля не принимается банками и кредитными организациями в качестве залога, вследствие чего данный сегмент оказался удален от рынка недвижимости.

«Негативно сказались на земельном рынке в столице также снижение масштабов строительства, застой в отрасли, сокращение вкладываемых сюда инвестиций», - отмечают эксперты объединения.

Отметим, что за 2009 год цены на рынке земельных участков, по данным объединения, снизились на 14,5%, а с начала кризиса – на 40,2%, на рынке нежилых участков продажные цены – на 10,8% и на 18,3% соответственно.

В целом цены на рынке недвижимости снизились в 2009 году на 15,2%, а с начала кризиса – на 26,1%.